施政報告2025｜居屋綠白表比例將調整 下期白居二配額增至7,000 推「長者樓換樓計劃」

施政報告2025｜在今日（9月17日）的《施政報告》中，提到了大家最關注的房屋政策，行政長官李家超指，居屋綠白表比例將會調整，而下期白居二都會增加配額！

施政報告2025｜居屋綠白表比例將調整 下期白居二配額增至7,000 推「長者樓換樓計劃」

在《施政報告》房屋政策部分中指，政府為協助更多公屋租戶變成業主，居屋綠白表比例由由40:60調升至50:50，讓原有公屋流轉給輪候申請人。

房委會由下一期「白表居屋第二市場（白居二）計劃」起，配額會增加1,000個配額至7,000個, 另外，在新配額中，一半會留給40歲以下青年家庭及一人申請者。

部分其他房屋政策包括：

• 下一期起推出的居屋及綠置居會放寬新出售單位的轉讓限制年期由15年降低至10年
• 提升居屋和綠置居面積較大單位的比例
• 推出「長者業主樓換樓計劃」，容許年滿60歲並擁有單位10年或以上的業主，在第二市場出售該單位後不須補價，購買一個較小或較偏遠的單位
• 推出先導計劃，容許擁有資助出售單位10年或以上的業主，在繳付出租准許費後將其未補價單位出租予合資格白表申請者，計劃名額3,000個
• 房委會發出批准信的數額將適量大於白居二配額，讓購買單位的配額得以盡用，以盡量滿足買家期望
• 今年內會公布馬頭圍邨及西環邨的重建計劃，並將研究重建模範邨
• 根據《長遠房屋策略》，未來十年私營房屋需求為126,000個單位。政府未來十年會有足夠土地滿足上述需求，並會有節有度及務實地部署推出的步伐。除了政府賣地項目外，其他私營房屋土地來源包括鐵路物業發展項目、市區重建局項目及私人發展項目

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