東張西望|內地婦借好友2千萬借到傾家蕩產 對方表面買樓還債實際呃多2個單位?大律師提醒借據要寫明呢樣

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東張西望借錢騙局!昨晚(27日)《東張西望》報道一名內地婦人英姐被朋友出賣後破產的慘案。英姐一直經營地皮買賣生意,結識一對港人李氏夫婦,成為生意拍檔兼好友。其後李氏夫婦聲稱生意困難,頻頻向英姐借錢求助,英姐前後一共借出約二千萬元。及後到了2014年,因為希望計劃安排子女赴港讀書並移居香港,英姐應李氏夫婦的建議,購買了兩個粉嶺樓盤,並以所欠二千萬作買樓還債。

在當初買樓時,李先生拿走了英姐的內地身份,最終成功買樓,樓契是屬於英姐名下;由於一層樓未值2000萬欠款,於是;李先生又提議購買第二層樓。由於購買第二個房子時,李生已經沒有錢,所以首期是用第一個房子做二按,兩層樓的業權仍然屬於英姐名下。

為幫助李氏夫婦,英姐更讓對方居住其中一個高層單位,並將另一單位租金借予對方作生活費;結果二人得寸進尺,不斷向英姐繼續借貸!後來,李氏夫婦聲稱被追債,有追數人士上門,要求英姐簽署文件。不諳繁體字及英文的英姐誤以為是賣樓委託書,簽署後竟發現樓權已轉為李氏夫婦所有!

失去兩層樓之餘,英姐更因欠債破產,生活苦不堪言。縱然英姐手持借據,但因內容存在問題令追討面臨困難……陸偉雄大律師指出,借據上的還款日期非常重要,首先一定要寫明還款日期,也要在還款日期之後六年內全力追數,否則會默認借數人放棄追數,即該借據將視為無效。

 
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