東張西望租霸!《東張西望》昨日(26日)報道大埔單位業主Gary及Oscar養了20多隻狗,由於希望狗狗的道更大空間,五年前由自置物業搬到更大村屋,但出租的大埔單位連平台,就慘被改成劏房!
Gary指大埔單位約390呎連2000多呎的平台,之後將單位租予同層鄰居夫婦,對方初時表示單位是供父親居住,並要求加長租約至5年,每月租金為$12,000元,單位會稍作裝修。
業主因信任鄰居而放下戒心,亦在租期內未有檢查單位,租客一直都準時交租,甚至希望續約三年,租金亦可以提高至$19,000元,續租前Gary要求上單位查看,夫婦稱父親有不少中藥配方不想被洩漏為由拒絕,之後又說想購買單位,但又搬出各種理由未能成交。
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2025年2月開始兩夫婦欠租,之後說不想再租,業主隨即收樓,上到單位發現間隔被大幅改動,例如將廁所改為廚房,且單位約2000呎平台更被改建為劏房出租。業主Gary要求租客還原單位原本間隔,但租客只願意從按金中扣除三萬元作補償。但裝修師傅報價後,要還原單位需要15萬。Gary及Oscar覺得奇怪,之後在網上見到自己的單位確實出現在租屋網,亦有相片證明原本的平台多出四個建築物。
資深驗樓師賴達明檢查個單位之後,廚房的還原度最低,不過由於租客願意賠償兩個月按金,Gary及Oscar決定收回單位。東張主持聯絡租客要求回應,對方否認指控縱然業主早有證據在手。租客更稱有按要求還原單位。兩位業主對租客行為業主感不滿,更認為租客兩夫婦大話連篇。
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