財政預算案2026｜港府未來5年公屋建屋量達19.6萬伙 「簡樸房」規管下月實施

財政司司長陳茂波在《財政預算案》中表示，為推動北部都會區發展，政府將向立法會申請撥款啟動牛潭尾及新田科技城項目，並計劃於今年年中為新投入運作的洪水橋產業園公司注資100億元。他指出，北都發展將引入「片區」模式及彈性地價安排，首個洪水橋項目已開始招標，預計未來五年可提供約9.8萬個私樓單位，而下年度賣地表亦會包含9幅住宅用地。

在房屋供應方面，陳茂波預計未來五年公營房屋建屋量約為19.6萬伙，較本屆政府上任時增加逾八成，當中「簡約公屋」去年已落成約9,500伙，目標於2027/28年度前完成3萬個單位的建設；針對劏房問題的「簡樸房」規管制度將於今年3月實施，並設有48個月過渡期。至於私營房屋，未來五年年均落成量預料約1.7萬伙，較過去五年平均數減少約8%。