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《東張西望》報道香港大學附近樓齡過半百的工廠大廈內疑「一劏40戶」出租，聲稱給學生提供「24小時學習室」，社交平台以「拎包入住」作招徠，吸引不少來港升學的內地生租用暫住。
西區地產經紀A小姐向《東張》主持王汛文表示港人不會租這些地方，主要是一些不知道香港的法律、消防、住宅用途的學生去租。她指一直知道區內商廈會投機取巧改成劏房供人租住，不過蔓延到工廈則是由今年開始。附近的地產公司都早有所聞：「佢哋喺網上放租，我唔想人哋中伏，工業大廈係唔可以住人㗎」！
《東張》放蛇以內地生身分，接觸社交平台內的中介。對方自稱管理人，表示工廈有兩層可以出租，較高那層竟然劏出近40個單位，他還露了口風：「這裡全部都是住！都是學生！除非說你很明目張膽，然後又得罪別人，因為現在空出來的房間，全部都是屋宇署拍過的，他不會再來查了。」
《東張》放蛇小分隊假裝答應承租，約管理人簽租約，隨後主持王汛文當面質問該男子：「你是在租給學生住嗎這個工廈?」對方矢口否認，並聲稱要報警，隨後搬救兵，二房東莊先生現身，同樣否認是租給學生住：「租俾啲人做工作室」！他還表示對於有人在「工作室」內居住毫不知情。
被問到網上發布「拎包入住」的招租帖文，莊生聲稱：「呢啲宣傳一定唔係我哋，我哋從來冇打過廣告」。他更指「管理人」是他的親戚，莊生一開始承認親戚住在工廈內，之後改口稱旅游間中過來：「香港地租酒店又貴，有時候過嚟就一就咁樣囉。」
莊生堅稱自己不會租給學生入住：「我哋會叫佢搬走，如果係有嘅話，我哋勸佢另租地方，按金我會退返畀你。」
陸大狀指表面上純粹是工業用途，但背後其實真正出租的目的，給學生作住宅用途當宿舍，他指可能學生付了錢，付了租金、押金，但到頭來不能住，對學生來說是很重大的損失。
《東張》就事件向屋宇署查詢，回覆指，署方於本年7、8月接獲舉報，已派員到場視察，未有發現有分間單位被非法用作住宅用途。地產經紀A小姐表示，希望那些學生看到報道，不要再去租非住宅單位和不安全的地方。
