港人擬用租置計劃購公屋 低價入手嫲嫲太和邨單位 坦言「留俾家人」 網民列2原因勸諗清楚

有港人近日發文，詢問「大埔區太和邨好冇住？」，樓主透露自己年逾90歲的嫲嫲，現居於一個約200呎的公屋1至2人單位，惟房屋署提醒，如公屋戶主離世後沒有合資格或獲認可的家庭成員承繼單位，署方將收回單位，家屬需於指定期限內遷出並交還單位。樓主考慮透過政府「租者置其屋計劃」購入單位供家人使用：「想租置計劃買左佢，俾屋企人」。

樓主留言中透露，若以已補地價的公開市場價格計算，該單位市值約為180萬至240萬元，而按租置計劃可享市價一至兩折購入，即約18萬至48萬元。

閱讀更多：富昌邨現口罩奇人 每日亂翻垃圾桶倒滿地 煙灰垃圾隨處飛 街坊控訴：日日都係咁！

惟不少網民仍留言勸樓主三思，一派網民認為太和邨樓齡已將近40年，樓宇及周邊設施陳舊老化，隨時要面對政府規定20年樓齡起，須計劃的「大維修」隱憂：「錢用喺第二度好過」、「太和就來40年，舊咗啲喎」、「20年，政府規定開始計劃維修」、「維修過未？又十幾萬」；但仍有一派網民大讚太和邨配套及交通理想：「有商場街市」、「港鐵站上蓋，出入方便」、「太和舊些小，但交通和環境唔錯，適合慢活的生活」。

香港房屋委員會早於1998年推出「租者置其屋計劃」（租置計劃），並於2005/2006年推出第六期乙後停止推行，目前僅限居於指定39個屋邨，而現有租戶及綠表人士仍可購買相關單位。近日房屋局局長何永賢回應立法會議員質詢時表示，政府計劃於今年內就重推租置計劃展開研究，廣泛收集社會意見，並檢視是否具備重啟條件，同時探討如重推時的屋邨選擇、單位定價，以及日後管理與維修責任等安排。

39 個「租置計劃」屋邨名單：

港島區：翠灣邨、峰華邨、華貴邨、利東邨

九龍區：竹園北邨、黃大仙下邨（一區）、鳳德邨、東頭（二）邨、翠屏（北）邨、德田邨、興田邨、彩霞邨、李鄭屋邨、南昌邨、小惠蘭邨

新界區：顯徑邨、博康邨、廣源邨、利安邨、耀安邨、恒安邨、富善邨、太和邨、富亨邨、運頭塘邨、天平邨、祥華邨、太平邨、華明邨、山景邨、良景邨、田景邨、建生邨、朗屏邨、長發邨、長安邨、青衣邨、葵興邨、翠林邨、景林邨