港人困惑何時排公屋最著數 越早申請 VS 高齡長者 誰最快上樓？ 附房委會資料揭曉答案

香港住屋問題持續備受關注，公屋更成為不少市民實現「上樓」的希望！但要輪候到公屋，一般申請者平均輪候時間長達5.1年；近日有網民發文，坦言一直對申請公屋的時機感到困惑，直言不知應否「越早申請越好」，還是等到58歲再以高齡資格申請會較快上樓：「我一直好懊惱，其實申請輪候公屋，是否越早申請越好，仰或等到58歲以高齡資格申請係最快」。

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帖文隨即引起網民熱烈討論，不少人直指高齡申請者在輪候時間上確實佔優：「58歲申請最快」、「高齡上位，快過上樓」、「1 人申請按年齡計分，越遲越好，60+先上到樓」、「高齡上位，快過上樓」；也有網民認為兩者差別不大：「高齡都唔係最快，一樣要等5、6年以上，除非你揀離島或新界區」、「識人申請咗2至3年，7X歲單人，仲未上到樓」；更有網民建議參加特快公屋編配計劃，直言「好彩有特快問題單位，只要唔介意，好過等到天荒地老青年變中年」。

有網民留言提醒，申請公屋的關鍵在於分辨「家庭隊」與「單人隊」，兩者輪候時間可謂天壤之別：「一係家庭隊，一係單身長者隊」、「組個家庭隊幾年就有，單身排公屋就係悲哀」。由於非長者一人申請採用計分制，分數隨年齡遞增，故有網民總結出最佳策略：「家庭隊就越早越好；1人申請的話，按年齡計分越遲越好，60+先上到樓。」

翻查資料，香港房屋委員會（房委會）現行的公屋申請制度主要分為三大類別。首先是「一般家庭申請」，以家庭總人數為單位，申請者需符合居港年期、入息及資產限制，且全家不可持有香港住宅物業；若家庭有長者或初生嬰兒，更可透過特定優先計劃加快處理。其次是「長者申請」，申請人需年滿58歲（配屋時需滿60歲），通常比一般家庭更快獲編配。最後是「非長者一人申請」，此類別採用「配額及計分制」，分數會隨着年齡增長及輪候時間累積，並按分數高低排序分配單位。