港人投資東莞「格仔鋪」 被呃成副身家 涉及金額多達6000萬 收租美夢變惡夢

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《東張西望》今集報道一班業主在東莞花幾十萬購入聲稱回報高、升值快的「格仔鋪」,本打算收租,怎料「業主」慘變苦主!

內地與香港一樣有格仔鋪存在,於2015年到2019年之間十分流行。有一班苦主分別在2018年以幾十萬至過百萬的價錢購買位於東莞南城西岸第壹廣場的格仔鋪(劏場鋪)。據苦主們回憶,當初中介聲稱投資少、回報多,前三年沒有租金收,到了第四年後回報率高達八厘;他們北上視察過後發現當地生意林立,更是對前景信心十足,但他們購買的店鋪都是格仔鋪,買哪一間鋪全靠一張「格仔紙」。

買鋪之後前幾年大家都未發現有異樣,之後因為疫情而無法北上視察。直到疫情解封之後,他們才發現原本的商場早已人去樓空,面目全非!而當他們向東莞房管所查詢時,才知道開發商從來都沒有提出過申請將商鋪分拆成格仔鋪,他們購買的所謂店鋪根本就沒有產權。

又有資料顯示,原來開發商之前已經多次將物業抵押給銀行,處於抵押狀態。但開發商依然照樣賣鋪,涉及金額多達六千多萬。執法部門亦早已以「非法吸收公眾存款罪」拘捕發展商多名負責人,並將其判囚三年,如今已經出獄。苦主如今向銀行追討,他們的血汗錢有究竟能否成功追討回來仍是未知之數。

 
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