港姐冠軍轉戰溫哥華地產界 加拿大樓花成交暴跌98% 親授3大逆市執平貨貼士

雖然逆市大減價相當吸引，但張嘉兒也特別提醒有意進場的買家切勿盲目，並大方分享了三大入市貼士。

首先要考慮「有冇耐性等」？因為樓花從爛地到完工落成動輒需要三、四年，期間還要承擔工程延誤的風險，因此急需即買即住的用家，倒不如選擇二手樓。

其次是必須要想清楚「諗住揸幾耐」？買樓花等同於預測幾年後的樓價，萬一未來收樓時大市表現不如預期，甚至面臨銀行估價不足的窘境，將會帶來沉重的財政壓力。

最後，也是她認為最重要的一點，就是「有冇B計劃（後備方案）」。不論是遇上樓盤延期交吉，還是自身的財務狀況突然出現臨時變數，手頭上都必須準備好後備方案與充足的流動資金，才能在面臨變故時及時自救，避免陷入撻訂危機。